Người tị nạn nhà ở: làm thế nào để tìm một nơi để sinh sống

Anh cũngKhông có tiếng Anh

chào đón người tị nạn

welcoming refugees

Trang chủ của bạn là một vị trí quan trọng. Có một nói rằng tại Hoa Kỳ: “Nhà là nơi trái tim.” Điều này có nghĩa là nhà vật lý của chúng tôi-những nơi chúng ta sống-tượng trưng cho những người và những điều chúng tôi tình yêu. Nhiều người tị nạn mất niềm tự hào trong các ngôi nhà mới của họ. Có Két an toàn, nơi thoải mái để sinh sống sẽ giúp làm cho cảm thấy Hoa Kỳ như nhà. Nhu cầu nhà ở của người tị nạn là khác nhau cho mỗi gia đình, nhưng có rất nhiều loại khác nhau của ngôi nhà để lựa chọn.

Your home is an important place. There is a saying in the United States: “Home is where the heart is.” This means our physical homes – the places we live – symbolize the people and things we love. Many refugees take pride in their new homes. Having a safe, comfortable place to live will help make the United States feel like home. Refugee housing needs are different for each family, but there are many different types of homes to choose from.

Nhà ở được nêu ra ở Hoa Kỳ thường là đắt tiền, đặc biệt là nếu bạn có một thu nhập hạn chế. Nó có thể là khó để tìm một nơi tốt đẹp để sống trong một khu phố an toàn. Bạn cũng có thể bị nhầm lẫn bởi làm thế nào để tìm một nơi để sinh sống. Trang này cung cấp cho các người tị nạn nhà thông tin là quan trọng để biết như thanh toán hóa đơn, sống gần hàng xóm, và quyền sở hữu nhà.

Yet housing in the United States is often expensive, especially if you have a limited income. It may be hard to find a nice place to live in a safe neighborhood. You may also be confused by how to find a place to live. This page provides refugee housing information that important to know like paying bills, living near neighbors, and home ownership.

Trong số các loại nhà ở

Types of housing

Cho thuê nhà

Renting a home

Nhà ở Hoa Kỳ có thể là các căn hộ (một phần khép kín của một tòa nhà lớn hơn), một căn nhà duy nhất, hoặc một phòng trong một ngôi nhà. Để bạn thuê một ngôi nhà, bạn phải trả một số tiền mỗi tháng để các chủ sở hữu. Bạn sẽ ký hợp đồng thuê nhà, đó là một thỏa thuận mà nói rằng bạn sẽ phải trả tiền thuê nhà của bạn và các hóa đơn mỗi tháng.

Homes in the United States can be apartments (a self-contained part of a larger building), a single house, or a room in a house. To you rent a home, you must pay an amount every month to the owner. You will sign a lease, which is an agreement that says you will pay your rent and other bills each month.

Nhà ở được chia sẻ

Shared housing

Chia sẻ nhà có nghĩa là bạn thuê một ngôi nhà hoặc một căn hộ với người Mỹ gọi là gì bạn cùng phòng -những người khác sống trong cùng một ngôi nhà hoặc căn hộ với bạn và gia đình. Người ta thường rẻ hơn so với thuê địa điểm riêng của bạn bởi vì bạn có thể tách các chi phí thuê nhà và các tiện ích (điện, Hệ thống sưởi vv)

Shared housing means you rent a house or an apartment with what Americans call roommates – other people living in the same house or apartment with you and your family. It is often cheaper than renting your own place because you can split the cost of the rent and utilities (electricity, heating etc)

Sở hữu một nhà

Owning a home

Mua nhà tại Hoa Kỳ là tốn kém. Khi bạn mua một ngôi nhà, bạn thường cần phải có lưu tiền để trả tiền cho một khoản thanh toán xuống (một tỷ lệ phần trăm của tổng chi phí của ngôi nhà), và sau đó bạn thường mượn tiền để trả tiền cho phần còn lại của ngôi nhà. Mỗi tháng bạn phải trả khoản thanh toán thế chấp cho ngân hàng cho bạn mượn tiền. Khi bạn mua một ngôi nhà, bạn cũng có chi phí khác, bao gồm cả bảo hiểm, thuế và sửa chữa nhà.

Buying a home in the United States is expensive. When you buy a home, you normally need to have saved money to pay for a down payment (a percentage of the total cost of the house), and then you often borrow money to pay for the rest of the house. Each month you pay your mortgage payment to the bank for the money you borrowed. When you buy a home, you also have other expenses, including insurance, taxes and home repair.

Ký kết một hợp đồng thuê

Signing a lease

Một hợp đồng thuê là một tài liệu văn bạn đăng nhập khi bạn thuê một căn hộ, Phòng, hoặc nhà. Hợp đồng thuê là một thỏa thuận giữa bạn và chủ nhà, chủ sở hữu của đơn vị cho thuê. Trong hợp đồng thuê, bạn đồng ý thanh toán tiền thuê nhà và các hóa đơn của bạn vào thời gian mỗi tháng và chủ nhà đồng ý cung cấp Két an toàn và vệ sinh (làm sạch với không có lỗi) đơn vị cho thuê.

A lease is a written document that you sign when you rent an apartment, room, or house. The lease is an agreement between you and the landlord, the owner of the rental unit. In the lease, you agree to pay your rent and bills on time each month and the landlord agrees to provide a safe and sanitary (clean with no bugs) rental unit.

Trước khi bạn ký hợp đồng thuê của bạn, Hãy chắc chắn để xem xét các đơn vị thuê với chủ nhà. Nếu có những điều bị hỏng, hoặc nếu chỗ bẩn, Hãy hỏi chủ nhà để viết nó trên hợp đồng thuê. Bằng cách đó bạn sẽ có bằng chứng sau này mà bạn đã không phá vỡ bất cứ điều gì hoặc làm cho nó bẩn.

Before you sign your lease, make sure to look at the rental unit with the landlord. If there are things broken, or if the place is dirty, ask the landlord to write that down on the lease. That way you will have evidence later that you did not break anything or make it dirty.

Khi bạn lần đầu tiên di chuyển trong, bạn có thể phải trả một khoản tiền gửi an ninh. Số tiền này được giữ bởi chủ nhà cho đến khi bạn di chuyển ra ngoài trong trường hợp bạn không trả tiền thuê nhà của bạn, hoặc nếu bạn làm cho các đơn vị thuê rất bẩn và họ phải trả tiền để có nó làm sạch. Nếu bạn trả tiền thuê nhà của bạn và làm sạch căn hộ khi bạn di chuyển ra ngoài, sau đó bạn sẽ nhận được tiền đặt cọc của bạn trả lại cho bạn. Cho thuê một số yêu cầu bạn để làm sạch thảm của bạn để có được tiền của bạn trở lại. Hãy chắc chắn để kiểm tra xem nếu thảm trong căn hộ của bạn đã được làm sạch khi bạn di chuyển trong. Nếu nó không được làm sạch, yêu cầu đối với chủ nhà để đặt trong văn bản mà bạn không có để làm sạch thảm. Nếu bạn có để làm sạch thảm, bạn có thể thuê một máy tính với một mức giá thấp thay vì phải trả tiền cho một công ty rất nhiều tiền để làm sạch thảm.

When you first move in, you may have to pay a security deposit. This money is kept by the landlord until you move out in case you do not pay your rent or if you make the rental unit very dirty and they have to pay to have it cleaned. If you pay your rent and clean the apartment when you move out, then you should get your deposit money returned to you. Some leases require you to clean your carpet in order to get your deposit back. Be sure to check to see if the carpet in your apartment was cleaned when you moved in. If it was not cleaned, ask for the landlord to put in writing that you do not have to clean the carpet. If you do have to clean the carpet, you can rent a machine for a low price instead of having to pay a company a lot of money to clean the carpet.

Cho thuê được ký kết cho một số tháng. Hầu hết cho thuê trong sáu tháng hoặc một năm. Bạn cũng có thể ký một hợp đồng thuê tháng tháng. Điều này có nghĩa là bạn có thể di chuyển trong bất kỳ thời điểm nào bạn muốn. Tuy nhiên, bạn vẫn thường phải nói cho chủ nhà một tháng trước rằng bạn sẽ di chuyển và bạn phải trả tiền cho thuê thông qua kết thúc thỏa thuận của bạn.

Leases are signed for a certain number of months. Most leases are for six months or for one year. You might also be able to sign a month-to-month lease. This means you can move out any time you want. However, you would still normally have to tell the landlord a month in advance that you will move and you must pay rent through the end of your agreement.

Hầu hết cho thuê sẽ yêu cầu bạn cung cấp cho một số ngày nhất định’ thông báo trước khi bạn di chuyển ra ngoài. Nếu bạn đang di chuyển ra khỏi thuê của bạn, Hãy chắc chắn để kiểm tra hợp đồng thuê của bạn để xem làm thế nào nhiều ngày trước thời hạn, bạn cần phải nói cho chủ nhà của bạn, bạn sẽ di chuyển.

Most leases will require you to give a certain number of days’ notice before you move out. If you are going to move out of your rental, be sure to check your lease to see how many days ahead of time you need to tell your landlord you will be moving.

Thư và hóa đơn

Mail and bills

Thư

Mail

Hãy hỏi chủ nhà của bạn hộp thư của bạn nằm ở đâu và chắc chắn để kiểm tra thư của bạn thường xuyên. Bạn sẽ cần phải điền vào một mẫu đơn tại văn phòng đăng bài nếu bạn di chuyển. Khi bạn điền vào nó, thư của bạn sẽ được gửi đến cho bạn tại địa chỉ mới.

Ask your landlord where your mailbox is located and be sure to check your mail regularly. You will need to fill out a form at the Post Office if you move. When you fill it out, your mail will be sent to you at your new address.

Cho thuê

Rent

Tiền thuê nhà là bình thường do ngày đầu tiên của tháng hoặc ngày của tháng đầu tiên bạn di chuyển trong. Cố gắng để luôn luôn trả tiền thuê nhà của bạn bằng cách sử dụng một kiểm tra, thay vì tiền mặt. Luôn luôn yêu cầu một biên nhận để bạn có chứng minh rằng bạn trả tiền.

Rent is normally due on the first of the month or on the day of the month that you first moved in. Try to always pay your rent using a check, instead of cash. Always ask for a receipt so that you have proof that you paid.

Tiện ích

Utilities

Thông thường, bạn sẽ phải trả tiền cho các tiện ích của bạn, bao gồm cả điện của bạn, khí đốt tự nhiên hoặc dầu, nước, TV/internet, điện thoại, thùng rác, Hệ thống thoát nước, vv. Đôi khi, một số hoặc tất cả các tiện ích được bao gồm trong tiền thuê nhà của bạn, nhưng phần lớn thời gian mà bạn phải trả tiền cho họ một cách riêng biệt. Bạn có thể tiết kiệm tiền vào tiện ích của bạn bằng cách giữ của bạn nhiệt thấp và mặc quần áo ấm trong nhà, và bằng cách tắt đèn và rút thiết bị điện tử khi không cần thiết.

Usually, you will have to pay for your utilities including your electricity, natural gas or oil, water, TV/internet, telephone, trash, sewer, etc. Sometimes, some or all utilities are included in your rent, but most of the time you have to pay them separately. You can save money on your utilities by keeping your heat low and wearing warm clothes in the house, and by turning off lights and unplugging electronic devices when they are not needed.

Renting và quyền

Renting and rights

Nếu bạn đang thuê một căn nhà, bạn có một số quyền. Bạn có quyền được sống trong một nơi sạch sẽ, đã không có lỗi, và có nhiệt độ và các nước. Tại Hoa Kỳ, đó là luật của một chủ nhà không thể phân biệt đối xử đối với bạn. Điều này có nghĩa là một chủ nhà không thể nói không với ứng dụng của bạn cho thuê vì chủng tộc của bạn, dân tộc, hay tôn giáo. Để tìm hiểu thêm, đọc trang này về nhà phân biệt đối xử pháp luật. Cũng có những pháp luật cụ thể trong các tiểu bang khác nhau về làm thế nào nhiều người có thể sống trong căn hộ của bạn và những gì chủ nhà của bạn phải cung cấp cho bạn. Để tìm hiểu thêm về các luật lệ khác nhau trong tiểu bang của bạn, truy cập vào đây Quyền lợi của người thuê nhà Trang.

If you are renting a home, you have several rights. You have the right to live in a place that is clean, has no bugs, and has heat and water. In the United States, there is a law that a landlord cannot discriminate against you. This means a landlord cannot say no to your rental application because of your race, ethnicity, or religion. To learn more, read this page about housing discrimination Laws. There are also specific laws in different states about how many people can live in your apartment and what your landlord must provide for you. To learn more about different laws in your state, visit this Tenant Rights page.

Mua một căn nhà

Buying a house

Mua một căn nhà có lẽ là người mua lớn nhất bạn sẽ bao giờ làm cho. Có rất nhiều các vấn đề pháp lý dành cho bạn, Các ngân hàng, và đối với những người bán nhà.

Buying a house is probably the largest purchase you will ever make. There are lots of legal issues for you, the bank, and for the person selling the home.

Trang này có các thông tin tuyệt vời về việc mua nhà đầu tiên của bạn và chương trình cho người mua nhà lần đầu và có thu nhập thấp.

This page has great information about buying your first home and programs for first-time and low-income home buyers.

Click vào tiểu bang của bạn để tìm các chương trình để giúp bạn mua một ngôi nhà trong thành phố và tiểu bang của bạn.

Click on your state to find programs to help you buy a home in your city and state.

Trang web này có công cụ tốt để giúp bạn quyết định để cho thuê hoặc mua một căn nhà. Nó có thể giúp bạn biết nếu bạn có thể đủ khả năng để mua một căn nhà.

This site has good tools to help you decide to rent or buy a house. It can help you learn if you can afford to buy a house.

Hàng xóm

Neighbors

Nó luôn luôn là quan trọng để có một mối quan hệ tốt với hàng xóm của bạn, bất cứ nơi nào bạn sống. Nhưng mối quan hệ này có thể là khác nhau hơn so với ở quê nhà của bạn. Ví dụ:, trong quốc gia của bạn, bạn có thể ghé thăm hàng xóm của bạn tại bất kỳ thời điểm nào trong ngày. Ở Mỹ, mọi người thường gọi trước khi họ đến thăm một người bạn hoặc hàng xóm. Bạn cũng nên cố gắng để được tôn trọng của hàng xóm của bạn. Nhiều người Mỹ nghĩ rằng tài sản của họ như là tài sản riêng. Họ có thể không thích nó nếu bạn đi bộ trong xưởng của họ hoặc công viên trước nhà của họ. Bạn cũng nên biết làm thế nào nhiều tiếng ồn, bạn đang thực hiện. Cố gắng để được yên tĩnh giữa 8 p.m. và 8 sáng., thời gian tiêu biểu của phần còn lại ở Mỹ.

It is always important to have a good relationship with your neighbors, wherever you live. But this relationship might be different than in your home country. For example, in your country, you might visit your neighbor at any time of day. In America, people often call before they visit a friend or neighbor. You should also try to be respectful of your neighbors. Many Americans think of their property as private property. They might not like it if you walk in their yard or park in front of their house. You should also be aware of how much noise you are making. Try to be quiet between 8 p.m. and 8 a.m., the typical times of rest in America.

Nếu bạn phát triển một mối quan hệ tốt với hàng xóm của bạn, Điều này có thể tốt cho gia đình bạn. Khi hàng xóm mới di chuyển trong, bạn có thể giới thiệu bản thân và mang lại cho họ một bữa ăn hoặc tấm xử lý.

If you develop a good relationship with your neighbors, this can be good for your family. When new neighbors move in, you can introduce yourself and bring them a meal or plate of treats.

Nếu bạn đang gặp một vấn đề với một số hàng xóm của bạn, cố gắng để nói chuyện với họ và giải thích tình hình. Ví dụ:, Nếu ai đó đang được lớn vào ban đêm, yêu cầu họ độc đáo nếu họ có thể yên tĩnh hơn vì trẻ em của bạn đang ngủ. Nếu bạn cần trợ giúp thêm, bạn có thể nói cho chủ nhà của bạn về các vấn đề và yêu cầu họ để nói chuyện với hàng xóm của bạn.

If you are having a problem with one of your neighbors, try to talk to them and explain the situation. For example, if someone is being loud at night, ask them nicely if they can be quieter because your children are sleeping. If you need more help you can tell your landlord about the problem and ask them to talk to your neighbor.

Trang này đã giúp bạn? Khuôn mặt cười Nhăn mặt Không
Cảm ơn bạn đã phản hồi của bạn!