הפליטים דיור: איך למצוא מקום מגורים

אנגלית גם. לא אנגלית

פליטים מסבירת פנים

welcoming refugees

הבית שלך הוא מקום חשוב. יש אומרים בארצות הברית: “. הבית הוא היכן נמצא הלב” זה אומר בתינו הפיזי – המקומות שאנו חיים – מסמלים את האנשים ואת הדברים שאנו אוהבים. פליטים רבים מתגאים בבתיהם החדשים. יש כספת, במקום נוח לחיות יסייעו להפוך את התחושה של ארצות הברית כמו בבית. הפליטים דיור שונים לכל משפחה, אך ישנם סוגים רבים של בתים לבחירה.

Your home is an important place. There is a saying in the United States: “Home is where the heart is.” This means our physical homes – the places we live – symbolize the people and things we love. Many refugees take pride in their new homes. Having a safe, comfortable place to live will help make the United States feel like home. Refugee housing needs are different for each family, but there are many different types of homes to choose from.

עדיין הדיור בארצות הברית הוא בדרך כלל יקר, במיוחד אם יש לך הכנסה מוגבלת. זה עשוי להיות קשה למצוא מקום נחמד לגור בו שכונה בטוחה. אתה יכול גם להיות מתבלבלים כיצד למצוא מקום לגור. דף זה מספק הפליטים דיור מידע זה חשוב לדעת כמו לשלם את החשבונות, הגרים בסמוך השכנים, בעלות על בית.

Yet housing in the United States is often expensive, especially if you have a limited income. It may be hard to find a nice place to live in a safe neighborhood. You may also be confused by how to find a place to live. This page provides refugee housing information that important to know like paying bills, living near neighbors, and home ownership.

סוגים של דיור

Types of housing

להשכיר בית

Renting a home

בתים בארצות הברית יכול להיות דירות (חלק עצמאי של מבנה גדול יותר), בית בודד, או חדר בבית. כדי לך לשכור בית, עליך לשלם כל חודש סכום בעל. אתה מוכן לחתום על חוזה שכירות, וזה להסכמה לפיה ישלם את שכר הדירה שלך ואת חשבונות אחרים. כל חודש.

Homes in the United States can be apartments (a self-contained part of a larger building), a single house, or a room in a house. To you rent a home, you must pay an amount every month to the owner. You will sign a lease, which is an agreement that says you will pay your rent and other bills each month.

מגורים משותפים

Shared housing

משותפים הדיור אומר לך לשכור בית או דירה עם מה שהאמריקאים מכנים שותפים לדירה – אנשים אחרים המתגוררים באותו בית או דירה עם אתה והמשפחה שלך. זול יותר מאשר לשכור דירה משלך, כי ניתן לפצל את העלות של שכר הדירה ותוכניות (חשמל, חימום וכו)

Shared housing means you rent a house or an apartment with what Americans call roommates – other people living in the same house or apartment with you and your family. It is often cheaper than renting your own place because you can split the cost of the rent and utilities (electricity, heating etc)

הבעלות על הבית

Owning a home

קניית בית בארצות הברית הוא יקר. כאשר אתה קונה בית, אתה בדרך כלל צריך לחסוך כסף כדי לשלם מקדמה (אחוז של העלות הכוללת של הבית), אז לעיתים קרובות להשאיל כסף כדי לשלם שאר הבית. בכל חודש אתה משלם את המשכנתא לבנק בשביל הכסף ששאלת. כאשר אתה קונה בית, יש לך גם הוצאות אחרות, כולל ביטוח, מיסים ותיקון בבית.

Buying a home in the United States is expensive. When you buy a home, you normally need to have saved money to pay for a down payment (a percentage of the total cost of the house), and then you often borrow money to pay for the rest of the house. Each month you pay your mortgage payment to the bank for the money you borrowed. When you buy a home, you also have other expenses, including insurance, taxes and home repair.

חתימה על חוזה שכירות

Signing a lease

חוזה שכירות היא מסמך בכתב שתחתום כשאתה שוכר דירה, חדר, או הבית. ההסכם הינו הסכם בינך לבין בעל הבית, הבעלים של יחידת השכרת. ב החכירה, אתה מסכים לשלם את שכר דירה וחשבונות בזמן בכל חודש ומסכים בעל הבית לספק בטוח והיגייני (נקי ללא חרקים) יחידת השכרה.

A lease is a written document that you sign when you rent an apartment, room, or house. The lease is an agreement between you and the landlord, the owner of the rental unit. In the lease, you agree to pay your rent and bills on time each month and the landlord agrees to provide a safe and sanitary (clean with no bugs) rental unit.

לפני שאתה חותם חוזה השכירות שלך, ודא כי להסתכל על יחידת השכרת עם בעל הבית. אם יש דברים שבורים, או אם המקום מלוכלך, שאל בעל הבית כדי לרשום את זה על ההסכם. כך תהיה לך הוכחה מאוחר יותר כי אתה לא תשבור משהו או לעשות את זה מלוכלך.

Before you sign your lease, make sure to look at the rental unit with the landlord. If there are things broken, or if the place is dirty, ask the landlord to write that down on the lease. That way you will have evidence later that you did not break anything or make it dirty.

כאשר קודם תעבור לכאן, ייתכן שיהיה עליך לשלם פיקדון. הכסף הזה נשמר על ידי בעל הבית עד שתזיז בכל מקרה לא תשלם את שכר הדירה שלך, או אם תבצע יחידת השכרת מלוכלך מאוד ויש להם לשלם על הניקוי. אם אתה תשלם את שכר הדירה ולנקות את הדירה כשתעזבי, אז כדאי לך את דמי הפיקדון יוחזר לו. חכירה מסוימים מחייבים אותך לנקות את השטיח שלך כדי לקבל את הפיקדון בחזרה. הקפד לבדוק אם השטיח בדירה שלך נוקה כשעברת לכאן. אם זה לא ניקו, לבקש בעל הבית לכתוב כי אין לך לנקות את השטיח. אם אתה צריך לנקות את השטיח, תוכלו לשכור מכונה תמורת מחיר נמוך במקום שיהיה צורך משלם לחברה הרבה כסף כדי לנקות את השטיח.

When you first move in, you may have to pay a security deposit. This money is kept by the landlord until you move out in case you do not pay your rent or if you make the rental unit very dirty and they have to pay to have it cleaned. If you pay your rent and clean the apartment when you move out, then you should get your deposit money returned to you. Some leases require you to clean your carpet in order to get your deposit back. Be sure to check to see if the carpet in your apartment was cleaned when you moved in. If it was not cleaned, ask for the landlord to put in writing that you do not have to clean the carpet. If you do have to clean the carpet, you can rent a machine for a low price instead of having to pay a company a lot of money to clean the carpet.

חכירה חתומים במשך מספר חודשים. חכירה רוב הם שישה חודשים או שנה אחת. ייתכן גם שתוכל לחתום על חוזה-לחודש. זה אומר שתוכלי לצאת בכל עת שתרצה. עם זאת, בדרך כלל עדיין תצטרך להגיד לבעל חודש מראש כי יעבור עליך לשלם לשכור עד סיום הסכם שלך.

Leases are signed for a certain number of months. Most leases are for six months or for one year. You might also be able to sign a month-to-month lease. This means you can move out any time you want. However, you would still normally have to tell the landlord a month in advance that you will move and you must pay rent through the end of your agreement.

חכירה רוב ידרוש ממך לתת מספר מסוים של ימים’ הודעה לפני שתעבור. אם אתה מתכוון לעזוב את השכורה שלך, הקפד לבדוק את השכירות שלך כדי לראות כמה ימים לפני הזמן אתה צריך לספר לבעל הבית שלך שאתה העברת.

Most leases will require you to give a certain number of days’ notice before you move out. If you are going to move out of your rental, be sure to check your lease to see how many days ahead of time you need to tell your landlord you will be moving.

Mail וחשבונות

Mail and bills

דואר

Mail

שאל בעל הבית שלך היכן ממוקם בתיבת הדואר שלך, הקפד לבדוק את הדואר שלך באופן קבוע. יהיה עליך למלא טופס בדואר אם תזוז. כאשר מילאת את זה, הדואר שלך תישלח אליך לכתובת החדשה שלך.

Ask your landlord where your mailbox is located and be sure to check your mail regularly. You will need to fill out a form at the Post Office if you move. When you fill it out, your mail will be sent to you at your new address.

שכר הדירה

Rent

שכר דירה זה בדרך כלל הראשון של החודש או ביום של החודש זה אתה באמת-. לנסות תמיד לשלם את שכר הדירה שלך באמצעות המחאה, במקום כסף. תמיד לבקש קבלה כך לך יש הוכחה שאתה שילמת.

Rent is normally due on the first of the month or on the day of the month that you first moved in. Try to always pay your rent using a check, instead of cash. Always ask for a receipt so that you have proof that you paid.

כלי עזר

Utilities

בדרך כלל, אתה תצטרך לשלם על שלך utilities כולל החשמל שלך, גז טבעי או נפט, מים, טלוויזיה/אינטרנט, טלפון, זבל, ביוב, ועוד. לפעמים, חלק או כל כלי עזר הינם כלולים. שכר הדירה שלך, אבל רוב הזמן אתה צריך לשלם אותם בנפרד. תוכלו לחסוך כסף על כלי שירות שלך על ידי שמירה שלך חום נמוך, לובש בגדים חמים בבית, ועל ידי ומכבה אורות, ניתוק התקנים אלקטרוניים, כאשר הם לא נחוצים.

Usually, you will have to pay for your utilities including your electricity, natural gas or oil, water, TV/internet, telephone, trash, sewer, etc. Sometimes, some or all utilities are included in your rent, but most of the time you have to pay them separately. You can save money on your utilities by keeping your heat low and wearing warm clothes in the house, and by turning off lights and unplugging electronic devices when they are not needed.

שכירות וזכויות

Renting and rights

אם אתה משכיר בית, יש לך מספר זכויות. יש לך את הזכות לחיות במקום נקי, יש חרקים, ויש לו חום ומים. בארצות הברית, ישנו חוק כי בעל הבית לא מפלה אותך. משמעות הדבר היא בעלת הבית לא יכול לסרב שלך מתבזבז בגלל הגזע שלך, מוצא אתני, או דת. כדי ללמוד עוד, לקרוא דף זה על דיור החוקים נגד אפליה. ישנם גם חוקים ספציפיים במצבים שונים על כמה אנשים יכולים לחיות בדירה שלך ועל מה לבעל הבית שלך חייב לספק לך. כדי ללמוד עוד אודות חוקים שונים במצב שלך, בקר זכויות דייר דף.

If you are renting a home, you have several rights. You have the right to live in a place that is clean, has no bugs, and has heat and water. In the United States, there is a law that a landlord cannot discriminate against you. This means a landlord cannot say no to your rental application because of your race, ethnicity, or religion. To learn more, read this page about housing discrimination Laws. There are also specific laws in different states about how many people can live in your apartment and what your landlord must provide for you. To learn more about different laws in your state, visit this Tenant Rights page.

לקנות בית

Buying a house

קונים בית הוא כנראה הרכישה הגדולה ביותר שאי פעם תחליטו. יש הרבה סוגיות משפטיות בשבילך, הבנק, לאדם למכור את הבית.

Buying a house is probably the largest purchase you will ever make. There are lots of legal issues for you, the bank, and for the person selling the home.

דף זה כולל מידע רב על לקנות את הבית הראשון ואת התוכניות לרוכשי בפעם הראשונה, בעלי הכנסה נמוכה.

This page has great information about buying your first home and programs for first-time and low-income home buyers.

לחץ על המצב שלך למצוא תוכניות שיעזרו לך לקנות בבית שלך עיר ומדינה.

Click on your state to find programs to help you buy a home in your city and state.

באתר זה יש כלים טובים כדי לסייע לך להחליט אם לשכור או לקנות בית. זה יכול לעזור לך ללמוד. אם אתה יכול להרשות לעצמך לקנות בית.

This site has good tools to help you decide to rent or buy a house. It can help you learn if you can afford to buy a house.

השכנים

Neighbors

. זה תמיד חשוב לקיים יחסים טובים עם השכנים שלך, איפה אתה גר. אבל הקשר הזה יכול להיות שונה מאשר במדינה הבית שלך. לדוגמה, במדינה שלך, אתם יכולים לבקר את השכן שלך בכל עת של היום. באמריקה, אנשים קוראים לעתים קרובות לפני שהם לבקר חבר או שכן. אתה צריך גם לנסות להיות מכובדת של השכנים שלך. אמריקאים רבים לחשוב על רכושם כעל רכוש פרטי. הם אולי לא אוהב את זה אם את נכנסת בכל חצר או פארק מול הבית שלהם. אתה גם צריך להיות מודע של כמה רעש אתה עושה. נסה להיות שקט בין 8 בקירוב.. ו 8 בבוקר, הטיימס טיפוסי של מנוחה באמריקה.

It is always important to have a good relationship with your neighbors, wherever you live. But this relationship might be different than in your home country. For example, in your country, you might visit your neighbor at any time of day. In America, people often call before they visit a friend or neighbor. You should also try to be respectful of your neighbors. Many Americans think of their property as private property. They might not like it if you walk in their yard or park in front of their house. You should also be aware of how much noise you are making. Try to be quiet between 8 p.m. and 8 a.m., the typical times of rest in America.

אם עליך לפתח יחסים טובים עם השכנים שלך, זה יכול להיות טוב עבור משפחתך. מתי להעביר את השכנים החדשים, אתה יכול להציג את עצמך ולהביא אותם לארוחה או צלחת של פינוקים.

If you develop a good relationship with your neighbors, this can be good for your family. When new neighbors move in, you can introduce yourself and bring them a meal or plate of treats.

אם יש לך בעיה עם אחד השכנים שלך, לנסות לדבר איתם ולהסביר את המצב. לדוגמה, אם מישהו מרעיש בלילה, אם תבקשו בנימוס אם הם יכולים להיות שקטים כי הילדים ישנים. אם אתה צריך עוד עזרה שאתם יכולים להגיד לבעל הבית שלך על הבעיה ולבקש מהם לדבר עם השכן שלך.

If you are having a problem with one of your neighbors, try to talk to them and explain the situation. For example, if someone is being loud at night, ask them nicely if they can be quieter because your children are sleeping. If you need more help you can tell your landlord about the problem and ask them to talk to your neighbor.

? דף זה עזר לך? פרצוף מחייך כן פרצוף זועף לא
תודה לך על המשוב שלך!