Logement pour réfugiés : comment trouver un endroit pour vivre

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welcoming refugees

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Le foyer est un endroit important. Comme on dit aux États-Unis : « ton foyer est là où ton cœur est. » Cela veut dire que l’endroit où on vit symbolise les êtres et les choses qu’on aime. De nombreux réfugiés sont fiers de leurs nouvelles maisons. Ayant un lieu sûr et confortable, les réfugiés se sentiront chez soi aux États-Unis. Les besoins des réfugiés en termes de logement sont différents pour chaque famille de réfugiés mais ils peuvent choisir entre différents types de logements.

Your home is an important place. There is a saying in the United States: “Home is where the heart is.” This means our physical homes – the places we live – symbolize the people and things we love. Many refugees take pride in their new homes. Having a safe, comfortable place to live will help make the United States feel like home. Refugee housing needs are different for each family, but there are many different types of homes to choose from.

Il reste que le logement est souvent cher aux États-Unis, surtout si vous avez un revenu limité. Il sera peut-être difficile de trouver un endroit agréable dans un quartier sûr .Il se peut que vous serez également désorientés quand vous cherchez un logement. Cette page fournit des renseignements importants que les réfugiés devraient savoir comme payer les factures, vivre avec les voisins et la propriété du logement.

Yet housing in the United States is often expensive, especially if you have a limited income. It may be hard to find a nice place to live in a safe neighborhood. You may also be confused by how to find a place to live. This page provides refugee housing information that important to know like paying bills, living near neighbors, and home ownership.

Types de logement

Types of housing

Louer un logement

Renting a home

Les logements aux États-Unis peuvent être des appartements (une partie limitée d’un immeuble), une maison ou une chambre dans une maison. Pour louer un logement, vous devez payer un certain montant tous les mois au propriétaire. Vous devez signer un contrat de location, qui est un accord qui vous dit que vous devez payer votre loyer et d’autres factures mensuellement.

Homes in the United States can be apartments (a self-contained part of a larger building), a single house, or a room in a house. To you rent a home, you must pay an amount every month to the owner. You will sign a lease, which is an agreement that says you will pay your rent and other bills each month.

Logement partagé

Shared housing

Un logement partagé signifie que vous louez une maison ou un appartement avec ce que les Américains appellent des colocataires : des personnes qui vivent sous le même toit que vous et votre famille. C’est souvent moins cher parce que vous partagez le coût du loyer et les charges (électricité, chauffage, etc.)

Shared housing means you rent a house or an apartment with what Americans call roommates – other people living in the same house or apartment with you and your family. It is often cheaper than renting your own place because you can split the cost of the rent and utilities (electricity, heating etc)

Être propriétaire d’un logement

Owning a home

Acheter un logement aux États-Unis coûte beaucoup d’argent. Lorsque vous achetez une maison, vous devez avoir une épargne pour payer un acompte (un pourcentage du coût total du logement) et ensuite vous devez souvent emprunter pour payer le reste. Le paiement de votre prêt hypothécaire se fera chaque mois .Lorsque vous achetez un logement, vous aurez également d’autres dépenses, comme des frais d’assurances, des impôts, et des frais de réparations.

Buying a home in the United States is expensive. When you buy a home, you normally need to have saved money to pay for a down payment (a percentage of the total cost of the house), and then you often borrow money to pay for the rest of the house. Each month you pay your mortgage payment to the bank for the money you borrowed. When you buy a home, you also have other expenses, including insurance, taxes and home repair.

Signer un contrat de location

Signing a lease

Un contrat de location est un document écrit que vous signez lorsque vous louez un appartement, une chambre ou une maison. Le contrat est un accord entre vous et le propriétaire du logement loué. Dans le contrat, vous acceptez de payer votre loyer et les charges à temps tous les mois et le propriétaire accepte de fournir un logement sûr et sain propre, sans insectes).

A lease is a written document that you sign when you rent an apartment, room, or house. The lease is an agreement between you and the landlord, the owner of the rental unit. In the lease, you agree to pay your rent and bills on time each month and the landlord agrees to provide a safe and sanitary (clean with no bugs) rental unit.

Avant de signer un contrat de location, veillez à visiter le logement avec le propriétaire. Si vous remarquez des choses cassées, ou si le logement est sale, demandez au propriétaire de le mettre par écrit dans le contrat. De cette manière, vous aurez une preuve que vous n’êtes pas responsable de ce qui est déjà cassé ou sale.

Before you sign your lease, make sure to look at the rental unit with the landlord. If there are things broken, or if the place is dirty, ask the landlord to write that down on the lease. That way you will have evidence later that you did not break anything or make it dirty.

La première fois que vous emménagez, vous aurez peut-être à verser un dépôt de garantie. Cet argent est conservé par le propriétaire jusqu’à votre départ du logement au cas où vous ne payez pas le loyer ou si vous avez rendu le logement très sale et qu’il ait à payer le nettoyage. Si votre loyer est payé et votre logement est propre quand vous déménagez, vous devriez récupérer le dépôt de garantie. Certains contrats de location spécifient que vous devez nettoyer la moquette pour le récupérer. Veillez à vérifier que la moquette a été nettoyée lorsque vous emménagez. Si cela n’est pas le cas, demandez à votre propriétaire de mettre par écrit que vous n’aurez pas à la nettoyer. Au cas ou vous devez le faire ,vous pouvez louer une machine à petit prix plutôt que de payer une grosse somme d’argent à une entreprise pour le faire.

When you first move in, you may have to pay a security deposit. This money is kept by the landlord until you move out in case you do not pay your rent or if you make the rental unit very dirty and they have to pay to have it cleaned. If you pay your rent and clean the apartment when you move out, then you should get your deposit money returned to you. Some leases require you to clean your carpet in order to get your deposit back. Be sure to check to see if the carpet in your apartment was cleaned when you moved in. If it was not cleaned, ask for the landlord to put in writing that you do not have to clean the carpet. If you do have to clean the carpet, you can rent a machine for a low price instead of having to pay a company a lot of money to clean the carpet.

Les contrats de bail sont signés pour un certain nombre de mois. La plupart des contrats de location sont prévus pour six mois ou une année. Vous seriez peut-être en mesure de signer un contrat de location mensuel. Cependant, vous aurez normalement à notifier le propriétaire un mois à l’avance de votre intention de déménager et payer le loyer jusqu’à la fin du contrat.

Leases are signed for a certain number of months. Most leases are for six months or for one year. You might also be able to sign a month-to-month lease. This means you can move out any time you want. However, you would still normally have to tell the landlord a month in advance that you will move and you must pay rent through the end of your agreement.

La plupart des contrats de location vous obligent à aviser le propriétaire quelques jours avant la date où vous devrez avoir déménagé. Donc, vérifiez dans votre contrat de location le délai de notification.

Most leases will require you to give a certain number of days’ notice before you move out. If you are going to move out of your rental, be sure to check your lease to see how many days ahead of time you need to tell your landlord you will be moving.

Courrier et factures

Mail and bills

Courrier

Mail

Demandez à votre propriétaire où votre boîte aux lettres se situe et vérifiez votre courrier régulièrement. Vous aurez besoin de remplir un formulaire au bureau de poste si vous déménagez. Ainsi, votre courrier sera envoyé à votre nouvelle adresse.

Ask your landlord where your mailbox is located and be sure to check your mail regularly. You will need to fill out a form at the Post Office if you move. When you fill it out, your mail will be sent to you at your new address.

Loyer

Rent

Le loyer est normalement dû le premier jour du mois ou de la date où vous avez emménagé. Essayez toujours de payer votre loyer en utilisant un chèque, plutôt qu’en espèces. Demandez toujours un reçu comme preuve de votre paiement.

Rent is normally due on the first of the month or on the day of the month that you first moved in. Try to always pay your rent using a check, instead of cash. Always ask for a receipt so that you have proof that you paid.

Charges

Utilities

Normalement vous aurez à payer les services notamment l’électricité, le gaz naturel ou le mazout, l’eau, la télévision/internet, le téléphone, les déchets, les égouts, etc. Parfois, certains ou tous ces services sont compris dans votre loyer, mais la plupart du temps, vous devez les régler séparément. Vous pouvez économiser de l’argent sur vos charges en réduisant votre chauffage, en s’habillant chaudement et en éteignant les lumières et les appareils électroniques lorsqu’ils ne sont pas utilisés.

Usually, you will have to pay for your utilities including your electricity, natural gas or oil, water, TV/internet, telephone, trash, sewer, etc. Sometimes, some or all utilities are included in your rent, but most of the time you have to pay them separately. You can save money on your utilities by keeping your heat low and wearing warm clothes in the house, and by turning off lights and unplugging electronic devices when they are not needed.

Vos droits de location

Renting and rights

Si vous louez un logement, vous avez certains droits. Vous avez le droit d’habiter un endroit propre, sans insectes, et avec le chauffage et l’eau. Aux États-Unis, il existe des lois qui interdisent au propriétaire de faire preuve de discrimination à votre encontre. Cela veut dire que le propriétaire ne peut refuser votre demande de location à cause de votre race, origine ethnique ou religion. Pour en savoir plus, lisez cette page sur les lois contre la discrimination dans l’accès au logement. Il existe également des lois spécifiques dans différents états sur le nombre de personnes qui peuvent vivre dans un logement et sur ce que le propriétaire doit vous fournir. Pour en savoir plus sur les différentes lois dans votre état, visitez cette page sur les Droits du locataire.

If you are renting a home, you have several rights. You have the right to live in a place that is clean, has no bugs, and has heat and water. In the United States, there is a law that a landlord cannot discriminate against you. This means a landlord cannot say no to your rental application because of your race, ethnicity, or religion. To learn more, read this page about housing discrimination Laws. There are also specific laws in different states about how many people can live in your apartment and what your landlord must provide for you. To learn more about different laws in your state, visit this Tenant Rights page.

Acheter un logement

Buying a house

L’achat d’un logement est probablement un des plus gros achats que vous ferez. De nombreux problèmes juridiques doivent être réglés par vous, la banque et la personne qui vend le logement.

Buying a house is probably the largest purchase you will ever make. There are lots of legal issues for you, the bank, and for the person selling the home.

Cette page contient de nombreuses informations sur l’achat d’un premier logement et les programmes pour les primo-acheteurs et ceux à faibles revenus

This page has great information about buying your first home and programs for first-time and low-income home buyers.

Cliquez sur votre état pour trouver les programmes pour acheter un logement dans votre ville et état.

Click on your state to find programs to help you buy a home in your city and state.

Ce site dispose de bons outils pour vous aider à décider de louer ou acheter un logement. Il peut vous aider à savoir si vous avez les moyens d’acheter un logement.

This site has good tools to help you decide to rent or buy a house. It can help you learn if you can afford to buy a house.

Voisins

Neighbors

Il est toujours important d’avoir de bonnes relations avec vos voisins. Mais ces relations peuvent être différentes de celles que vous connaissiez dans votre pays d’origine. Par exemple, dans votre pays vous pouviez rendre visite à votre voisin à n’importe quel moment de la journée. Aux États-Unis, les gens en général appellent avant de rendre visite à leurs amis ou voisins. Vous devriez également essayer de respecter vos voisins. De nombreux Américains pensent que leur propriété est privée. Ils peuvent ne pas apprécier si vous marchez sur leur terrain ou si vous vous garez devant leur maison. Vous devriez également être conscient du bruit que vous faites. Essayez de diminuer le bruit entre huit heures du soir et huit heures du matin, les heures typiques de repos aux États-Unis.

It is always important to have a good relationship with your neighbors, wherever you live. But this relationship might be different than in your home country. For example, in your country, you might visit your neighbor at any time of day. In America, people often call before they visit a friend or neighbor. You should also try to be respectful of your neighbors. Many Americans think of their property as private property. They might not like it if you walk in their yard or park in front of their house. You should also be aware of how much noise you are making. Try to be quiet between 8 p.m. and 8 a.m., the typical times of rest in America.

Si vous développez de bonnes relations avec vos voisins, cela peut être bon pour votre famille. Lorsque de nouveaux voisins emménagent, vous pouvez vous présenter et leur apporter un plat ou des gâteries.

If you develop a good relationship with your neighbors, this can be good for your family. When new neighbors move in, you can introduce yourself and bring them a meal or plate of treats.

Si vous avez un problème avec l’un de vos voisins, essayez de leur parler et de leur expliquer votre situation. Par exemple, si quelqu’un fait du bruit la nuit, demandez-lui gentiment de faire moins de bruit parce que vos enfants dorment. Si vous avez besoin de plus d’aide, expliquez votre problème à votre propriétaire et demandez-lui de parler à votre voisin.

If you are having a problem with one of your neighbors, try to talk to them and explain the situation. For example, if someone is being loud at night, ask them nicely if they can be quieter because your children are sleeping. If you need more help you can tell your landlord about the problem and ask them to talk to your neighbor.

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